Hollóházán eladó egy 140 m2 - es tetőtér beépítésű családiház, 803 m2 - es parkosított telken. Az ingatlan a festői Zempléni-hegység egyik völgyében található, így csodás természeti környezet veszi körül. Több éve BEVEZETETT vendégházként üzemel, ami lehetőséget ad az üzleti tevékenység folytatására vagy akár családi otthonnak is.
ÁLLANDÓ BELFÖLDI ÉS KÜLFÖLDI VENDÉGKÖRREL RENDELKEZIK!

Földszint:
- nappali,
- konyha + étkező,
- 2 szoba,
- fürdőszoba + WC.

Tetőtér:
- előszoba + konyha,
- nappali + étkező,
- szoba,
- fürdőszoba + WC.

Műszaki leírás:
Az ingatlan betonsáv alapra épült, tégla falazattal, mely szigetelést követően kőburkolatot kapott. A cserép tetőfedés nemcsak esztétikus, hanem időjárásálló is, így a ház hosszú távon megőrzi értékét.
A hőszigetelt, fa tokozású nyílászárók hozzájárulnak a ház energiahatékonyságához, míg a járólapos burkolatok minden helyiségben könnyű karbantartást biztosítanak. A helyiségek falai festettek.

A fűtésről a BAXI típusú kombi gázkazán gondoskodik, ami kényelmes és hatékony megoldás a téli hónapokban. Ezen felül a fa tüzelésű kandalló hangulatos légkört teremt, ideális a családi összejövetelekhez vagy a pihenéshez.

A vízellátásról a házi vízmű gondoskodik, ami függetlenséget biztosít, és lehetővé teszi a vízellátás folyamatos biztosítását. A nagyméretű lemezgarázs + raktár helyiség, praktikus tárolási lehetőséget nyújt, míg a térkövezett bejáró esztétikus és könnyen karbantartható.

A ház mögötti kerti pihenőrész és a kiépített szalonnasütő ideális helyszínt biztosít a szabadtéri programokhoz, baráti összejövetelekhez. A főépület mellett található kétágyas faház konyharésszel, pedig tökéletes vendégek fogadására.

Környezet:
A közelben található bolt, étterem és a buszmegálló mindössze 1,5 kilométerre van, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Ezen kívül a híres hollóházi porcelánról is ismert terület tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik a helyi kultúrát és hagyományokat. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt a természet szerelmeseinek és a vendéglátás iránt érdeklődőknek egyaránt.

Közlekedés:
Sátoraljaújhely (27km) 30 perc,
Szlovák határ (15km) 20 perc,
Miskolc (83km) 1ó 10 perc

Miskolcon lévő ingatlant - értékegyeztetéssel - beszámítunk a vételárba!

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges! Keressen bizalommal, várom hívását!
(hivatkozási szám: M118037)