Eladó családi ház
Eladó Szentendrén Panorámás belterületi hétvégi faház.
A telek domboldali elhelyezkedésének köszönhetően teraszos kialakítású.
Közvetlen környezetében 200 milliós családi házak találhatóak.
A jelenlegi faház karbantartott, tiszta, korának megfelelő állapotú
Az épület alatt egy kis boros pince található.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-1980- as építés cc
-697 m2 telekméret
-Belterület
-Kivett hétvégi ház, udvar T lap szerint.
-Víz, Villany, Csatorna bevezetve
-Gázcsonk telken belül
-1/1 tulajdon
-Per teher és igénymentes
-Azonnal birtokba vehető
-Üh-1-es besorolású telek. - Szabályos téglalap alakú telek -Aszfaltozott út a ház előtt

ÜDÜLŐTERÜLETEKRE VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK ÉS ÉPÍTÉSI ÖVEZETEINEK ELŐÍRÁSAI (1) Az üdülőterületek az Üü/.. jelű üdülőházas és Üh/.. jelű hétvégi házas építési övezetek. (2) Helyiséget tartalmazó és ivóvíz bekötéssel rendelkező építményt létesíteni részleges közművesítés esetén is lehet, amennyiben átmenetileg a) a szennyvizet befogadó közhálózat kiépítéséig az időszakos tárolást biztosító egyedi zárt szennyvíztárolóban történik a szennyvíz elhelyezése, valamint b) szilárd útburkolat hiányában a közterületi csapadékvíz-elvezetés rendezetlen, és a csapadékvizeket a befogadóig kell vezetni, vagy telken belül elszikkasztani, tárolni. (3) Az üdülőterület övezetében a) hétvégi házas, vagy üdülőházas üdülőépület helyezhető el, b) a terület rendeltetésével összhangban lévő legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű kereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátó rendeltetésű építmény alakítható ki, c) a terület rendeltetésével összhangban lévő rekreációs célokat szolgáló létesítmény, vagy a vízisporttal összefüggő építmény is megépülhet. (4) Nem helyezhető el üdülőterület telkein: a) a (3) bekezdés b) pontjában leírtaktól eltérő gazdasági tevékenységet szolgáló épület, építmény, b) közösségi szórakoztató épületek, c) üzemanyagtöltő állomás, d) parkolóház, e) 6,0 m magasságot meghaladó épületnek nem minősülő építmény, műtárgy, hírközlési építmény terepszinten, vagy épületre szerelten. ÜH/.. JELŰ HÉTVÉGI HÁZAS ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN a) a kialakítható legkisebb telekterületet el nem érő telken EGY főépület EGY rendeltetési egységgel, b) a kialakítható legkisebb telekterületet elérő telken egy főépület legfeljebb két rendeltetési egységgel, c) a kialakítható legkisebb telekterület legalább kétszeresét elérő telken két főépület legfeljebb egy-egy rendeltetési egységgel d) egyéb épület, építmény a telken nem alakítható ki. (7) Támfalkerítés csak a terepadottság következtében, támfal létesítésével együtt építhető, melynek magassága a 2,5 métert csak abban az esetben haladhatja meg, ha geodéziai beméréssel az eredeti állapotot és a rendezett terepalakítást bemutató dokumentummal igazolható annak indokoltsága. Ez esetben a támfalkerítés 3,5 m magasságig építhető.

- Budapest közelsége hegyvidéki környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, bolt közelben - Kiválló lehetőség családoknak, illetve befektetésnek is Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!
(hivatkozási szám: M109758)