Debrecen belvárosának kedvelt, mégis diszkrét részén, a Csillag utcán kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, zártsorú beépítésű családi házat, amely modern belső tereivel, átgondolt térszervezésével és minőségi anyaghasználatával kifejezetten ritka ajánlat a belvárosi ingatlanpiacon.

Az ingatlan karakterét a nagyvonalú nappali-élettér, az elegáns konyha–étkező kapcsolat, az üvegkorlátos lépcső, a gondosan megtervezett világítás, valamint a prémium hatású burkolatok és beépített megoldások adják. A ház egyszerre kínál városi kényelmet, reprezentatív megjelenést és otthonos, intim lakóteret.

A rendelkezésre álló tervdokumentáció alapján az ingatlan lakófunkciójú hasznos alapterülete 122,99 m², amelyhez 34,59 m²-es garázs kapcsolódik, így a lakótér és a garázs együttes területe 157,58 m².
A lakótér megoszlása:
földszint: 63,18 m²
emelet: 59,81 m²
garázs: 34,59 m²
Az ingatlanhoz egy nagyméretű, 60 m² feletti terasz is tartozik, amely belvárosi elhelyezkedés mellett különösen értékes adottság. A terasz intim, jól használható külső élettérként szolgálhat pihenésre, vendégfogadásra vagy családi programokra.

Jelenlegi elrendezés:
tágas nappali,
elegáns konyha–étkező,
2 hálószoba,
gardrób / dolgozó funkciójú helyiség,
fürdőszobák,
közlekedők és kiszolgáló helyiségek,
garázs,
nagyméretű terasz.

A ház műszaki tartalma alapján igényesen korszerűsített: tégla szerkezetű, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, modern gépészeti megoldásokkal rendelkező ingatlan.

Főbb jellemzők
zártsorú beépítésű családi ház
telek területe: 265 m²
lakófunkciójú hasznos alapterület: 122,99 m²
garázs: 34,59 m²
lakótér + garázs összesen: 157,58 m²
nagyméretű, 60 m² feletti terasz
nappali + 2 hálószoba + gardrób / dolgozó
igényes, modern enteriőr
tégla épület
garázs és parkolási lehetőség
belvárosi elhelyezkedés
minőségi anyaghasználat
átgondolt, reprezentatív térszervezés

Az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik Debrecen belvárosában keresnek nem átlagos, minőségi családi házat, ahol a belvárosi lokáció, a privát terasz, a garázs és a magas színvonalú belső kialakítás egyszerre van jelen.

Irányár
200.000.000 Ft

A tulajdonos elsődlegesen a szomszédos befektetési célú ingatlannal együtt történő értékesítést preferálja.

A két ingatlan együttes irányára: 350.000.000 Ft.
Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján lehetséges.
(hivatkozási szám: M127990)