Hajdú-Bihar megye, Debrecen Hivatkozási szám: 3267747 Ingatlan adataiAdatlap: https://greale.hu/ingatlan/3267747
Részletes leírás
Debrecen- Homokkert legszebb részén, 2024-ben épült, 94 m2-es, nappali+ 2 szobás, önálló családi ház, illetve egy hozzá tartozó 2003-ban épült, 196 m2-es, üzleti célú épület, magas műszaki tartalommal, 1050 m2-es telken eladó!
A lakóház jellemzői: - Családi házas övezetben, remek környezetben helyezkedik el - A ház most épült fel (2024), még nem lakták és műszakilag kifogástalan - 94 m2 alapterület - Átgondolt tervezésű és minőségi, igényes kivitelezésű - Egyszintes kivitel - Monolit födémmel épült, így emelet ráépítés, tetőtér beépítés lehetséges, mellyel akár 180 m2-re is növelhető a jelenlegi alapterület - Porotherm 30 N+F tégla falazat - Tondach beton cseréppel fedett - 10 cm Austrotherm AT-H80 eps hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget - Padlóban 10 cm vastagságú, lépésálló Austrotherm AT-N100 eps hőszigetelés - A födémen 30 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot hőszigetelés - A fűtést és a melegvíz ellátását egyedileg beépített, kondenzációs HAJDU HGK Smart 28 kombi- cirkó kazán biztosítja - Világos terek jellemzik - 2 fürdőszoba - Gardrób - A teljes ház padlófűtéses, mely egyenletes hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kondenzációs kazán hatékonyságát - Hő- és hangszigetelt ablakok (0,5 W/m2K): 3 rétegű, 75 mm-es beépítési mélységgel, horganyzott idomacél merevítéssel, melegperemes üvegtechnológia alkalmazásával - Minden szoba és a nappali inverteres, hűtő-fűtő klímával ellátott - Minőségi, olasz és spanyol design gres burkolat található az összes helyiségben - Elektromos alumínium redőny az összes ablakon felszerelve - Külső légcserélős Schiedel kandalló kémény a nappaliban - Minden szobában és a nappaliban koax kábel befűzve és utp kábel alapcsövezés a gondtalan tv nézés, illetve az optikai szálas, szélessávú, stabil internet biztosítása érdekében - Riasztórendszer előkészítés - Kamera - Gránit párkányok - Három fázis (3 x 32A) rendelkezésre áll - Térkövezés - Azonnal költözhető - Tehermentes - Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el - Tömegközlekedés kiváló, buszmegálló a közelben! Nagyon szép és igényes a ház, egybenyitható terekkel, minőségi belsővel, ide Önnek valóban csak költöznie kell! Az üzleti célú ingatlan jellemzői: - 2003-ban épült - Alapterülete: 196,92 m2 - Porotherm 30 N+F tégla falazat - Külön fűtési rendszerrel rendelkezik, Saunier Duval kondenzációs kazánnal - 125 m2-es, egy légterű, nagy belmagasságú raktár, műhely helyiséget tartalmaz, 2 db nagyméretű ajtóval ellátva - Nagy teherbírású padozat - Beton cseréppel fedett - Iroda, konyha, öltöző és további szociális helyiségekkel rendelkezik, több vizesblokkal felszerelve! Rezsiátlag alatti a gáz és az energia fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége! Babaváró támogatás, Illetékmentesség, CSOK+ felvehető a lakóingatlanra! Az üzleti ingatlanra pedig pályázatok, támogatások igényelhetők! Irányár: 165 MFt (hivatkozási szám: M110044) Hirdető adatai
|
Képek
|