adatlap nyomtatása 

Hajdú-Bihar megye, Debrecen 
 

Hivatkozási szám: 2970853
Adatlap:
https://greale.hu/ingatlan/2970853
Ingatlan adatai
Irányár: 118 900 000 Ft
Az ingatlan négyzetméterára GYIK: 1 251 579 Ft
A régió átlag kínálati négyzetméterára GYIK: 630 377 Ft
Típus: sorházi lakás
Kategória: eladó
Alapterület: 95 m2
Fűtés: gáz
Állapota: újszerű
Szobák száma: 1
Építés éve: 1
Emelet: -
Szintek száma: -
Telekterület: 100 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák: -
Részletes leírás

Debrecen- Nagyerdő szívében, csendes utcában, kertvárosi környezetben, kulcsrakész állapotban lévő (mely a fotókon látható) és 2024. Március végén birtokba vehető, 95 m2-es, nappali+ 3 szobás, új építésű sorház, magas műszaki tartalommal, 100 m2-es telken eladó!

Jellemzői:

- Jól megközelíthető, családi házas övezetben helyezkedik el
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- Alapozás, pincefalak, födémek: monolit vasbeton
- 10 cm Austrotherm AT-H80 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- A zárófödémben 20 cm gyapot hőszigetelés
- Padlóban 12 cm Austrotherm AT-N100 szigetelés
- Kimondottan világos, tágas terek
- A ház energiaellátása maximálisan alkalmazkodik a megváltozott igényekhez, tehát mindkét fontos energiaforrás rendelkezésre áll. Egyrészt a hagyományos gázkazán biztosítja a fűtési energiát a földszinti padlófűtés, az emeleti radiátoros fűtés és a meleg víz részére, miközben a központi egységgel rendelkező levegő-levegő hőszivattyús rendszer enyhébb telek esetén alkalmas a lakás teljes fűtésére, és természetesen nyáron az összes helyiség klimatizálására is. Ez a rendszer tehát teljes rugalmasságot biztosít, és választhatóvá teszi, hogy melyik szobában melyik fűtési módot lehessen alkalmazni, illetve az átmeneti időszakokban lehetővé teszi a helyiségek levegőjének gyors felfűtését, vagy az alkalmankénti hőszivattyús rásegítést
- Viessmann kondenzációs kazán
- Hőszigetelt, egyedi gyártású, 3 rétegű, műanyag ablakok és teraszajtók (Ug: 0,5 W/m2K), rejtett redőnytok kialakítással
- Távvezérelhető, elektromos alumínium redőnyök
- Távvezérelhető, elektromos zsaluzia
- Ercado fehér színű belső ajtók, fekete színű vasalattal
- Wellis peremnélküli WC-k fékezett tetővel
- Három fázis
- Önálló napelem-csatlakozási lehetőség (6 kW)
- Falba épített kerticsap
- Térkövezés
- Kerítés, elektromos kapuval
- Spanyol és olasz gres, illetve laminált burkolatok
- Garázs vásárolható 6 MFt/db áron
- Tároló vásárolható 3 MFt/db áron
- Tömegközlekedés kiválóan megoldott!

Várható befejezés: 2024. Március 31.

Babaváró, CSOK+ igénybe vehető a házra!

Irányár: 118,9 MFt (hivatkozási szám: M101103)
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: DB Ingatlan
Kapcsolattartó: Biró Zsolt
Hirdető telefonszáma: 30/749-8827
Honlap:
 
Képek